第一千三百一十章 只有一个办法（四）（第2 / 2页）

早在知晓五三计划时，郭文峰就已经预见到了港城之乱，也早就已思忖好了相应的解决办法，此际娓娓道来，自然是偌大的一篇锦绣文章，直听得一众老骨头们全都为之频频颔首不已……

“阿华，你这事办得实在不地道。”

“算了，阿华既然有自己的想法，那就自己去折腾好了，没咱们的事，都散了也罢。”

……

港城的房产需求虽说有刚需的部分，可更多的其实都是在炒房，这其中国内新起的富豪、东南亚的富商等等占据了一半的比例，还有就是小康家庭的炒房大军，至于那些屌丝么，他们根本买不起房，给他们廉价房，他们也基本上不会自己住，倒手转卖以套现的可能性极高，在此情形下，已经冒出来的八万套低价房不取消，说啥拯救房市都是在扯淡，而房市不振，港城经济的振兴就根本无从谈起，一众老骨头们都是江湖走老之辈，又哪会看不出问题之所在的。

“我、我明天一早就去跟那几家中资企业谈，大不了赔付违约金好了，请大家放心，五三计划肯定会就此全部撤销的，我保证。”

没有一众大佬们的支持，港城之乱根本无法在短时间里平息下去，当然了，强行弹压不是不行，问题是如此一来，港城的经济也就该毁得差不多了，更为麻烦的是倘若郭文峰等人都把资金主力抽调走了的话，港府连在废墟上复兴的能力都欠奉，有鉴于此，这一见众大佬都对自己极端的不满，董见华就再也不敢存丁点的侥幸心理了的。

“那好，在确保五三计划彻底取消之后，我们要做的第二步工作就是合理救市，具体来说可以分成四个部分，首先是港府以及我们必须联合起来召开一次大规模的新闻发布会，显示出我们救市的决心，这一条必须尽快，只要港府能确定取消五三计划，新闻发布会就立刻举行。”

“其次，清理港城诸多的烂尾楼，这部分工作也必须由港府牵头来做，我们只能为辅，我的意见是港府出面跟债权方协商，投入一部分运作资金，把一些民愤大的楼盘盖好，交付给购房者，至于购房者与银行的债权问题，依旧由购房者与银行自己去协商解决，这几日，我已经安排人手摸了下底，需要港府出面的楼盘大约二十三栋，所需投入的资金应该在三十五亿左右，另外十六栋烂尾楼都才刚盖到地基以上三层，尚未取得预售资格，债权关系主要在各家银行手中，这些楼盘就无须港府出面了，我们几个可以直接跟银行商榷，以合理的价格买下来，盖好后，也不用急着发售，先拿去当物业出租也就是了，具体如何分配么，等跟各银行谈完之后再定也不为迟。”

“第三，就目前的房市来看，港城的房价短时间里是肯定没法反弹起来的，依我看，最少需要五年甚至更长的时间，港城的房价才会有所起色，在此期间，港城的土地转让肯定会出现极大的困难，为确保港府的运作资金不出现断流，我的意见是港府可以继续拍卖土地，但是必须有所限制，照惯例还是五十顷为限好了，能拍卖出去的地就正常拍卖，流拍的地么，照港府原先的规矩按起拍价的八折计价，只要不是太离谱，我可以全部吃下，当然了，各位叔伯若是也有意要接手，那么我们到时候商量着办好了。”

“其四，在五到六年时间里，我们都将不再开发新的楼盘，以此来推动供需平衡的倾斜，从而恢复港城房市的元气，呵，实际上也用不着我们来约定，就目下港城的房价而论，只怕也没谁愿意开工新的楼盘了，谁开发谁赔钱，开发得越多，亏得越惨，我要说的就这四条，各位叔伯若是有什么意见或是补充的话，就请畅所欲言好了。”