第四三零章 理想与利益与立场（第2 / 7页）
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拖欠物业费就会被拍卖，这跟拖欠房贷被银行拍卖，本质上没有什么区别。
所以买房的价格在某种形式上可以看做是首付款。
朱靖垣既不允许房屋本身的价格飙升到天上去，也不想通过高额房产税这种增加使用成本的方式来压制房屋价格。
那就只能通过官营厂商配合行政相关手段来实现了。
将官营厂商和衙门连接起来的典型媒介，就是原本历史上就出现过的各类票证了。
朱靖垣现在要控制这种趋势。
大明的领土异常广阔，耕地面积异常的充裕，对土地使用也没有严格限制。
所以理论上讲，就算是完全不控制房屋价格，也绝对涨不到自己前世的那种程度。
但就算是变成朱靖垣前世美利坚那种状态，也并不是什么好结果。
美利坚的房屋价格，除了大城市市中心的公寓之外，相比神州本土都可以算是低廉的。
朱靖垣可不是单纯的好心，不是纯粹的不想看到普通人被绑定在房子上。
虽然不可避免的有这方面的心态，但是让朱靖垣最终做出这样决定的关键原因，却还是为了保障大明社会的繁荣、发展和稳定。
普通人不把过多的金钱花在房屋上，才能有更多的金钱到市场上去花销。
让普通人把工作赚到的大部分金钱，都拿到市场上去消费，购买自己需要和想要的东西，享受市场上的各种产品和服务。
很多地方被荒废的房屋甚至可以近乎不要钱的直接转让。
但形成这种结果的原因，除了美利坚和现在的大明一样不缺乏土地之外，还有高额的房产税和物业费的双重压制。
美利坚的房屋住几十年的话，房产税足够再买一套房，物业费也能再买一套房。
如果拖欠房产税和物业费，房屋就有可能被强制查封和拍卖。
拍卖的价格只要超过拖欠的房产税和物业费就有可能会直接成交，因为税务机构和物业公司拿到他们应得的税费之后剩下的就是房主的了。