第237章 【总结】（第2 / 3页）

此时的半山区，老式洋房还有不少，不过最终都逃不掉被拆除建高楼的命运；整个本岛北面，到了二十一世纪，极其罕见别墅的存在；如果将本岛分为南北段的话，南面就是豪宅、别墅集中的地方，当然山顶也拥有大量的别墅和豪宅，北面则是高楼大厦。

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车子开进院子后，林荣亨便下车朝别墅内走去，刚到门口，赵雅之就已经出现。

见赵雅之穿着单薄，林荣亨关心道：“怎么穿这么一点，还没有睡么？”

赵雅之一见林荣亨，略带睡意的脸上瞬间开朗，说道：“我在楼下客厅睡着了，凤姨还给我盖了毯子呢！”

和前世的李超人控制下的长江实业结构比较相似，不同的是没有TOM集团（传媒），而且林荣亨控制下的恒大地产，远比李超人控制下的长江实业（前世）更为雄厚。

以恒大地产如今的实力，不管是收购和记黄埔，还是香港电灯、青州英泥、中华煤气，显然都是易如反掌。

假如先收购青州英泥，恒大地产会先用现金收购林荣亨手中的股份，再以现金或换股的发起收购战；至于现金，可以通过股市集资、公司纯利、银行贷款...各种途径都可以解决。

因为恒大地产的市值，大于和记黄埔、香港电灯、青州英泥、中华煤气的总市值，收购起来自然易如反掌，更何况恒大地产还有超强的盈利能力。

招来恒大三剑客，林荣亨说道：“公司的盈利要全部投资新的地产事业，不仅如此，公司贷款也无需在考虑利息的问题，要大举靠贷款来壮大自己。”

三人纷纷附和，心知恒大地产要延续上一波行情的操作了。

不过也有不同的地方，上一波行情中，恒大地产最高负债率为5成多，一旦当时地产危机爆发，恒大立马就会破产。

如今恒大地产资产净值高达30多亿港币，负债率基本不可能达到五成，就是三四成都很难，毕竟现在的负债仅6亿港币不到；更何况，旗下投资的发展物业和收租物业也能创造大量的收益了。

.....

参加了一场推不掉的应酬后，林荣亨来到半山区的赵雅之住处，已经是晚上10点。