第161章 【查探敌情2】（第1 / 3页）

60年代后期以前，尖沙咀的发展仅限于以金马伦道方圆一里的地区内，这里早已经商户林立，十分拥挤，明显已经不足应付发展中的新需求；港府为使尖沙咀的经济发展持续扩大，遂在60年代末开始在尖东进行大规模的填海工程。

林荣亨望着已经进入填海工程后期的尖东，自信的说道：“两三年后，如果这里的地皮被香江政府拿出来拍卖，濒海的地皮，全是我的囊中之物！不仅如此，这里的大半地皮，也是我的囊中之物！”

好霸气的口气，几人不由得同时想到，老板如此信心十足，莫非恒大地产还会猛的发展一波？

何睿试探性的说道：“老板，听政府朋友说，尖东填海工程一共将填得188万平方尺（17.4平方米），一大半可是上百万平方尺的地皮，按照现在的地价恐怕得20亿港币左右！”

林荣亨笑着说道：“别急！谁能想到三年前，我还是一个穷小子年！更何况，也许我会用私人的方式来拍卖这些濒海地皮，恒大地产拿靠陆地一边的土地。”

过了九龙仓，林荣亨一行乘车来到蓝烟囱旧址。

看着如此优质的地皮，而郑裕桐只花1.3亿港币，林荣亨恨不得自己能早穿越几年，这块地皮一定会被自己所得。

林荣亨感叹道：“看来，新世界地产是将这块地皮腌起来了，暂时没有实力发展！”

张若怀回应道：“这块地皮倘若现在出售，起码价值2.2亿港币以上，可谓非常划算的一笔生意。我观新鸿基、新世界、合和地产、长江实业、恒隆地产、信和地产等地产公司，都在筹谋上市，但又都在观望。想必是想在股市最高点进行上市，这样可以集资更多！倘若新世界地产集资能超过1亿港币，其后再发行新股泵水，这块地皮自然可以开工了！”

何睿笑着说道：“我们老板当初将恒大地产上市，恒生指数才170点左右，照样将恒大地产发展到如今的地步。”

林荣亨摆摆手，说道：“我们一共才集资不到1.5亿港币，但付出了40%的股份；但这些公司若是在今年下半年上市，仅仅需要付出25%的股份，就可以泵水1.5亿港币以上。所以，他们的等待是正确的！当然了，我有我的手段，我们虽然集资不到1.5亿港币，但是我们利用这1.5亿港币在地产中，已经赚到了1倍以上。再加上各种贷款，我们已经将他们甩开了，我们的目标已经是置地公司。”

三人听的点点头，其实三人也知道，老板的美资财团后盾也是一个关键作用；但老板对于他的后盾一向讳莫如深，三人也自然不会主动打听。

.....

从葵涌到九龙仓，从九龙仓到蓝烟囱旧址，就是一个自九龙西到九龙东的一个路线。

第四站，几人来到尖东，此时的尖东正在进行填海工程。