第057章 【踌躇满志】（第1 / 2页）

一名股东直接提出了质疑：“董事长，我们恒大地产与置地公司相比，甚至和其它地产公司相比，只能算一家刚刚脱离小型地产商的中型地产商；甚至在地产开发上面，我们连有的小型地产商都不如。如何竞争得过地产巨无霸？”

除此之外，恒大地产还拥有10个小型地盘（开工6个，合资2个），以及一个在谈的中型地盘。

林荣亨决定召开一次股东和管理高层会议，给大家打点鸡血。

目前，恒大地产已经是上市公司，自然就必须有董事会，林荣亨从外面提名了几位股东进入董事会；当然了，这些董事并没有任何实权，更多的是代表一下股东，走个过场而已。

毕竟，林荣亨手中的股份足足有75%，足以实行绝对权力；一般来说，哪怕创始人只有10%的股份，也能控制一家公司，特殊情况自然要另外说。

而恒大地产的高管已经多达9人，又增加了几幅新面孔，都是最近才挖的人才。

恒大地产自9月3日上市后，其后的一个礼拜，股价先是攀升到6港币每股，然后又在5.5港币和6港币之间波动，上涨潜力暂时用完，股价也比较稳定。

当然了，这其中还有一个主要原因：香江股市在八九月份出现了一个小幅回调，预计十月份又会一路上涨到年底。

林荣亨手中有很多‘利好’消息，随便放出一个，都足以让恒大地产上涨好几成；不过基于九月份大环境不行，以及目前还没有来得及消化战果，林荣亨就决定等十月份再出一个‘利好’，再度将恒大地产的股票提高个三四成左右，然后就发行新股，募集资金。

......

与此同时。

会议上，林荣亨踌躇满志的提出：“我们恒大地产要以置地公司为奋斗目标，不仅要学习置地的成功经验，还要超过置地的规模！”

香江置地有限公司，是1889年由英商保罗·遮打与怡和洋行杰姆·凯瑟克合资创办的，当时的注册资本为500万港币，为全香江最大的公司。经过半个多世纪的发展，置地已经跻身全球大型地产公司之列，在香江绝对处于霸主地位。

除地产以外，置地还兼营酒店餐饮、食品销售，业务基地以香江为重点，辐射亚太14个国家和地区。

林荣亨话音刚落，几名‘傀儡’股东竟然面面相觑，就差发出了嘘声；哪怕是几名刚挖来的高管，也是脸上呈现了疑虑。

可见，置地公司在香江地产界是有多么的‘霸主’，而置地公司的市值，更是占了香江股市的8%左右。

恒大地产再下两城，收购了观塘的中汇大厦、皇后大道的中联成大厦，共计花了2600万港币；

其中观塘的中汇大厦楼高12层，物业面积为9万平方尺，年租金可达90万港币；

其中皇后大道的中联成大厦楼高九层，物业面积为7万平方尺，年租金可达150万港币。

前面购买的励精大厦（皇后大道）和环球大厦（德辅道），这两幢大厦物业总面积是15万平方尺，年租金可达360万港币。

所以说，恒大地产目前可供收租面积是31万平方尺，年租金可达600万港币；当然了，这只是1970年的租金水平。在1971年至1973年，租金会达到每年增长40%的水平，这也是为什么林荣亨发展收租物业的原因。